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Sur 666 ventes analysées à Fontainebleau, 116 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 5 419 € |
| C | 116 | 5 000 € |
| D | 221 | 4 864 € |
| E | 208 | 4 892 € |
| F | 67 | 4 692 € |
| G | 49 | 4 874 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 18 % | 4 946 € |
| 2023 | 39 | 23 % | 5 118 € |
| 2024 | 17 | 11 % | 4 199 € |
| 2025 | 30 | 17 % | 4 621 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fontainebleau : 257 475 € pour 54 m².
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