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Sur 568 ventes analysées à Combs-la-Ville, 69 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 050 € |
| B | 12 | 3 108 € |
| C | 175 | 3 174 € |
| D | 206 | 3 145 € |
| E | 104 | 3 136 € |
| F | 47 | 3 532 € |
| G | 22 | 3 632 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 20 % | 4 116 € |
| 2023 | 13 | 10 % | 3 389 € |
| 2024 | 13 | 10 % | 3 250 € |
| 2025 | 15 | 9 % | 3 161 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Combs-la-Ville : 269 000 € pour 76 m².
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