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Sur 1 307 ventes analysées à Chelles, 191 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 571 € |
| B | 26 | 4 278 € |
| C | 382 | 3 690 € |
| D | 462 | 3 627 € |
| E | 244 | 3 571 € |
| F | 106 | 3 806 € |
| G | 85 | 4 100 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 62 | 19 % | 4 052 € |
| 2023 | 38 | 11 % | 4 238 € |
| 2024 | 40 | 15 % | 3 788 € |
| 2025 | 51 | 14 % | 3 718 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chelles : 273 200 € pour 67 m².
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