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Sur 400 ventes analysées à Roissy-en-Brie, 33 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 685 € |
| B | 7 | 3 892 € |
| C | 113 | 3 524 € |
| D | 172 | 3 566 € |
| E | 73 | 3 250 € |
| F | 22 | 3 544 € |
| G | 11 | 3 696 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 % | 3 898 € |
| 2023 | 6 | 6 % | 3 673 € |
| 2024 | 11 | 12 % | 3 553 € |
| 2025 | 6 | 5 % | 3 282 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roissy-en-Brie : 270 000 € pour 78 m².
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