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Sur 407 ventes analysées à Torcy, 23 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 9 | 3 753 € |
| C | 166 | 3 456 € |
| D | 153 | 3 452 € |
| E | 56 | 3 558 € |
| F | 16 | 3 528 € |
| G | 7 | 3 900 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 % | 4 143 € |
| 2023 | 5 | 5 % | 4 528 € |
| 2024 | 4 | 4 % | 3 166 € |
| 2025 | 5 | 5 % | 3 526 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Torcy : 255 000 € pour 67 m².
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