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Sur 434 ventes analysées à Saint-Fargeau-Ponthierry, 51 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 113 € |
| B | 15 | 3 472 € |
| C | 157 | 3 135 € |
| D | 126 | 2 994 € |
| E | 77 | 2 721 € |
| F | 34 | 2 882 € |
| G | 17 | 3 224 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 14 % | 3 284 € |
| 2023 | 9 | 10 % | 2 338 € |
| 2024 | 12 | 11 % | 3 335 € |
| 2025 | 14 | 12 % | 2 406 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Fargeau-Ponthierry : 233 650 € pour 70 m².
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