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Sur 237 ventes analysées à Vaux-le-Pénil, 28 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 882 € |
| B | 6 | 2 964 € |
| C | 74 | 2 976 € |
| D | 92 | 2 927 € |
| E | 36 | 2 814 € |
| F | 22 | 2 922 € |
| G | 6 | 4 028 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 9 % | 3 316 € |
| 2023 | 5 | 9 % | 2 911 € |
| 2024 | 5 | 9 % | 3 143 € |
| 2025 | 13 | 18 % | 2 653 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vaux-le-Pénil : 225 000 € pour 76 m².
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