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Sur 393 ventes analysées à Moret-Loing-et-Orvanne, 99 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 7 | 3 077 € |
| C | 67 | 2 930 € |
| D | 123 | 2 941 € |
| E | 97 | 2 843 € |
| F | 58 | 2 848 € |
| G | 41 | 2 930 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 29 % | 3 203 € |
| 2023 | 25 | 25 % | 3 084 € |
| 2024 | 23 | 23 % | 2 647 € |
| 2025 | 26 | 24 % | 3 212 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Moret-Loing-et-Orvanne : 235 000 € pour 80 m².
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