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Sur 755 ventes analysées à Villeparisis, 98 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 790 € |
| B | 16 | 3 516 € |
| C | 243 | 3 337 € |
| D | 271 | 3 376 € |
| E | 126 | 3 436 € |
| F | 58 | 3 714 € |
| G | 40 | 3 348 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 10 % | 4 000 € |
| 2023 | 26 | 13 % | 3 720 € |
| 2024 | 21 | 13 % | 3 200 € |
| 2025 | 32 | 15 % | 3 270 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeparisis : 243 705 € pour 69 m².
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