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Sur 414 ventes analysées à Montereau-Fault-Yonne, 76 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 611 € |
| B | 9 | 2 070 € |
| C | 104 | 2 220 € |
| D | 144 | 2 008 € |
| E | 79 | 2 065 € |
| F | 40 | 2 071 € |
| G | 36 | 1 900 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 21 % | 2 186 € |
| 2023 | 19 | 19 % | 2 208 € |
| 2024 | 15 | 17 % | 1 804 € |
| 2025 | 17 | 16 % | 1 776 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montereau-Fault-Yonne : 120 000 € pour 70 m².
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