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Sur 889 ventes analysées à Pontault-Combault, 65 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 078 € |
| B | 8 | 4 086 € |
| C | 321 | 3 969 € |
| D | 368 | 3 766 € |
| E | 124 | 3 955 € |
| F | 47 | 3 873 € |
| G | 18 | 4 042 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 5 % | 3 778 € |
| 2023 | 19 | 8 % | 4 306 € |
| 2024 | 21 | 12 % | 3 630 € |
| 2025 | 14 | 5 % | 3 992 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pontault-Combault : 294 600 € pour 72 m².
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