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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villemaréchal, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 228 € |
| C | 2 | 2 236 € |
| D | 12 | 2 574 € |
| E | 4 | 2 382 € |
| F | 8 | 1 750 € |
| G | 2 | 1 710 € |
À Villemaréchal, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 2 328 € | 85 m² |
| Appartement | 2 | 2 262 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 393 € |
| 2023 | 6 | 2 074 € |
| 2024 | 6 | 1 728 € |
| 2025 | 10 | 2 393 € |