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Analyse de 355 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thorigny-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 066 € |
| B | 2 | 3 792 € |
| C | 97 | 3 763 € |
| D | 130 | 3 540 € |
| E | 65 | 3 603 € |
| F | 37 | 3 259 € |
| G | 22 | 3 528 € |
À Thorigny-sur-Marne, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 179 | 3 688 € | 100 m² |
| Appartement | 176 | 3 452 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 97 | 3 895 € |
| 2023 | 84 | 3 612 € |
| 2024 | 66 | 3 462 € |
| 2025 | 108 | 3 497 € |