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Sur 126 ventes analysées à Saint-Pierre-lès-Nemours, 30 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 918 € |
| C | 17 | 2 434 € |
| D | 37 | 2 368 € |
| E | 40 | 2 278 € |
| F | 15 | 2 158 € |
| G | 15 | 2 019 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 14 % | 1 524 € |
| 2023 | 8 | 28 % | 2 368 € |
| 2024 | 7 | 25 % | 1 875 € |
| 2025 | 12 | 25 % | 2 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Pierre-lès-Nemours : 173 000 € pour 80 m².
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