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Analyse de 126 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pierre-lès-Nemours, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 918 € |
| C | 17 | 2 434 € |
| D | 37 | 2 368 € |
| E | 40 | 2 278 € |
| F | 15 | 2 158 € |
| G | 15 | 2 019 € |
À Saint-Pierre-lès-Nemours, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 113 | 2 273 € | 95 m² |
| Appartement | 13 | 2 194 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 438 € |
| 2023 | 29 | 2 401 € |
| 2024 | 28 | 2 238 € |
| 2025 | 48 | 2 217 € |