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Sur 134 ventes analysées à Montry, 26 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 919 € |
| B | 6 | 3 809 € |
| C | 26 | 3 620 € |
| D | 44 | 3 690 € |
| E | 27 | 3 611 € |
| F | 14 | 4 022 € |
| G | 12 | 3 720 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 24 % | 4 574 € |
| 2023 | 9 | 29 % | 3 750 € |
| 2024 | 6 | 15 % | 4 140 € |
| 2025 | 3 | 10 % | 3 571 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montry : 267 500 € pour 64 m².
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