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Analyse de 134 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 919 € |
| B | 6 | 3 809 € |
| C | 26 | 3 620 € |
| D | 44 | 3 690 € |
| E | 27 | 3 611 € |
| F | 14 | 4 022 € |
| G | 12 | 3 720 € |
À Montry, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 111 | 3 723 € | 84 m² |
| Appartement | 23 | 3 681 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 33 | 3 798 € |
| 2023 | 31 | 3 905 € |
| 2024 | 39 | 3 611 € |
| 2025 | 31 | 3 589 € |