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Sur 91 ventes analysées à Le Châtelet-en-Brie, 11 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 351 € |
| B | 3 | 2 462 € |
| C | 17 | 2 720 € |
| D | 37 | 2 857 € |
| E | 22 | 2 864 € |
| F | 9 | 2 619 € |
| G | 2 | 3 444 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 13 % | 3 407 € |
| 2023 | 1 | 6 % | 3 228 € |
| 2024 | 4 | 19 % | 2 192 € |
| 2025 | 3 | 10 % | 3 482 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Châtelet-en-Brie : 230 000 € pour 84 m².
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