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Analyse de 91 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Châtelet-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 351 € |
| B | 3 | 2 462 € |
| C | 17 | 2 720 € |
| D | 37 | 2 857 € |
| E | 22 | 2 864 € |
| F | 9 | 2 619 € |
| G | 2 | 3 444 € |
À Le Châtelet-en-Brie, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 88 | 2 820 € | 89 m² |
| Appartement | 3 | 2 500 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 2 871 € |
| 2023 | 17 | 2 857 € |
| 2024 | 21 | 2 636 € |
| 2025 | 30 | 2 836 € |