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Analyse de 666 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fontainebleau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 5 419 € |
| C | 116 | 5 000 € |
| D | 221 | 4 864 € |
| E | 208 | 4 892 € |
| F | 67 | 4 692 € |
| G | 49 | 4 874 € |
À Fontainebleau, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 500 | 4 667 € | 50 m² |
| Maison | 166 | 5 519 € | 121 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 167 | 4 918 € |
| 2023 | 172 | 5 056 € |
| 2024 | 150 | 4 621 € |
| 2025 | 177 | 4 862 € |