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Analyse de 401 ventes géolocalisées (2022–2025) à Claye-Souilly, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 405 € |
| B | 13 | 3 646 € |
| C | 159 | 3 833 € |
| D | 147 | 3 648 € |
| E | 59 | 3 660 € |
| F | 15 | 3 446 € |
| G | 7 | 3 158 € |
À Claye-Souilly, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 241 | 3 607 € | 98 m² |
| Appartement | 160 | 3 906 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 105 | 3 872 € |
| 2023 | 93 | 3 906 € |
| 2024 | 77 | 3 556 € |
| 2025 | 126 | 3 622 € |