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Analyse de 1 307 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 571 € |
| B | 26 | 4 278 € |
| C | 382 | 3 690 € |
| D | 462 | 3 627 € |
| E | 244 | 3 571 € |
| F | 106 | 3 806 € |
| G | 85 | 4 100 € |
À Chelles, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 665 | 3 583 € | 59 m² |
| Maison | 642 | 3 788 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 325 | 3 900 € |
| 2023 | 341 | 3 776 € |
| 2024 | 272 | 3 556 € |
| 2025 | 369 | 3 550 € |