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Analyse de 561 ventes géolocalisées (2022–2025) à Brie-Comte-Robert, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 027 € |
| B | 8 | 3 387 € |
| C | 229 | 3 632 € |
| D | 220 | 3 596 € |
| E | 80 | 3 245 € |
| F | 12 | 3 110 € |
| G | 9 | 3 054 € |
À Brie-Comte-Robert, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 330 | 3 632 € | 46 m² |
| Maison | 231 | 3 462 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 103 | 3 816 € |
| 2023 | 122 | 3 603 € |
| 2024 | 141 | 3 426 € |
| 2025 | 195 | 3 485 € |