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Sur 200 ventes analysées à Bois-le-Roi, 32 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 079 € |
| B | 3 | 4 040 € |
| C | 35 | 4 387 € |
| D | 72 | 4 131 € |
| E | 55 | 4 133 € |
| F | 17 | 4 158 € |
| G | 15 | 3 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 17 % | 4 861 € |
| 2023 | 6 | 12 % | 3 811 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 3 875 € |
| 2025 | 11 | 19 % | 3 911 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bois-le-Roi : 338 500 € pour 81 m².
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