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Analyse de 200 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bois-le-Roi, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 079 € |
| B | 3 | 4 040 € |
| C | 35 | 4 387 € |
| D | 72 | 4 131 € |
| E | 55 | 4 133 € |
| F | 17 | 4 158 € |
| G | 15 | 3 875 € |
À Bois-le-Roi, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 175 | 4 158 € | 102 m² |
| Appartement | 25 | 3 953 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 48 | 4 346 € |
| 2023 | 52 | 4 163 € |
| 2024 | 42 | 4 064 € |
| 2025 | 58 | 4 032 € |