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Sur 75 ventes analysées à Voulx, 25 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 940 € |
| B | 2 | 966 € |
| C | 14 | 1 896 € |
| D | 12 | 1 716 € |
| E | 20 | 1 954 € |
| F | 16 | 1 888 € |
| G | 9 | 2 394 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 32 % | 2 394 € |
| 2023 | 7 | 54 % | 2 167 € |
| 2024 | 8 | 44 % | 1 730 € |
| 2025 | 4 | 16 % | 1 887 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Voulx : 148 000 € pour 74 m².
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