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Sur 221 ventes analysées à Vert-Saint-Denis, 15 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 266 € |
| B | 9 | 3 587 € |
| C | 69 | 3 275 € |
| D | 88 | 3 079 € |
| E | 36 | 2 954 € |
| F | 10 | 2 272 € |
| G | 5 | 2 650 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 8 % | 2 622 € |
| 2023 | 2 | 3 % | 2 842 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 2 176 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 2 194 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vert-Saint-Denis : 250 000 € pour 100 m².
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