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Sur 65 ventes analysées à Vernantes, 13 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 736 € |
| B | 5 | 1 600 € |
| C | 10 | 1 847 € |
| D | 20 | 1 380 € |
| E | 15 | 1 360 € |
| F | 9 | 1 042 € |
| G | 4 | 887 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 23 % | 670 € |
| 2023 | 3 | 18 % | 705 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 1 192 € |
| 2025 | 2 | 12 % | 1 072 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vernantes : 75 000 € pour 80 m².
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