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Sur 1 135 ventes analysées à Saumur, 149 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 577 € |
| B | 18 | 2 264 € |
| C | 233 | 1 932 € |
| D | 414 | 1 889 € |
| E | 314 | 1 800 € |
| F | 99 | 1 833 € |
| G | 50 | 1 869 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 42 | 14 % | 1 938 € |
| 2023 | 36 | 13 % | 1 806 € |
| 2024 | 28 | 11 % | 1 722 € |
| 2025 | 43 | 14 % | 1 950 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saumur : 129 900 € pour 77 m².
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