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Sur 373 ventes analysées à Montrevault-sur-Èvre, 80 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 113 € |
| B | 23 | 2 000 € |
| C | 71 | 1 756 € |
| D | 96 | 1 540 € |
| E | 96 | 1 426 € |
| F | 56 | 1 349 € |
| G | 24 | 1 325 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 24 % | 1 256 € |
| 2023 | 24 | 24 % | 1 328 € |
| 2024 | 20 | 19 % | 1 452 € |
| 2025 | 18 | 19 % | 1 290 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montrevault-sur-Èvre : 117 500 € pour 85 m².
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