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Sur 221 ventes analysées à Montreuil-Juigné, 10 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 234 € |
| B | 11 | 3 193 € |
| C | 95 | 2 842 € |
| D | 73 | 2 644 € |
| E | 20 | 2 974 € |
| F | 6 | 2 543 € |
| G | 4 | 1 857 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 % | 2 681 € |
| 2023 | 4 | 8 % | 2 118 € |
| 2024 | 1 | 2 % | 2 500 € |
| 2025 | 4 | 6 % | 2 116 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montreuil-Juigné : 175 000 € pour 80 m².
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