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Sur 254 ventes analysées à Les Hauts-d'Anjou, 34 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 495 € |
| B | 13 | 1 920 € |
| C | 69 | 1 963 € |
| D | 98 | 1 679 € |
| E | 37 | 1 458 € |
| F | 19 | 1 113 € |
| G | 15 | 1 440 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 444 € |
| 2023 | 9 | 16 % | 917 € |
| 2024 | 9 | 13 % | 1 565 € |
| 2025 | 6 | 8 % | 1 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Hauts-d'Anjou : 100 000 € pour 79 m².
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