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Sur 165 ventes analysées à Beaupréau-en-Mauges, 24 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 42 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 739 € |
| B | 11 | 2 143 € |
| C | 28 | 1 830 € |
| D | 63 | 1 852 € |
| E | 34 | 1 606 € |
| F | 16 | 940 € |
| G | 8 | 1 098 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 19 % | 972 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 804 € |
| 2024 | 6 | 14 % | 1 237 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 826 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Beaupréau-en-Mauges : 82 500 € pour 84 m².
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