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Sur 465 ventes analysées à Segré-en-Anjou Bleu, 74 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 040 € |
| B | 17 | 1 689 € |
| C | 106 | 1 794 € |
| D | 156 | 1 656 € |
| E | 104 | 1 390 € |
| F | 54 | 1 282 € |
| G | 20 | 1 334 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 11 % | 1 284 € |
| 2023 | 21 | 19 % | 1 407 € |
| 2024 | 12 | 10 % | 1 469 € |
| 2025 | 29 | 24 % | 1 179 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Segré-en-Anjou Bleu : 112 500 € pour 78 m².
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