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Sur 428 ventes analysées à Beaupréau-en-Mauges, 61 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 199 € |
| B | 15 | 2 137 € |
| C | 113 | 2 028 € |
| D | 137 | 1 984 € |
| E | 91 | 1 640 € |
| F | 47 | 1 512 € |
| G | 14 | 1 357 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 19 % | 1 344 € |
| 2023 | 13 | 12 % | 1 740 € |
| 2024 | 7 | 7 % | 1 616 € |
| 2025 | 20 | 17 % | 1 474 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Beaupréau-en-Mauges : 129 000 € pour 90 m².
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