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Sur 227 ventes analysées à Mauges-sur-Loire, 36 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 192 € |
| B | 13 | 1 955 € |
| C | 60 | 1 922 € |
| D | 65 | 1 969 € |
| E | 49 | 1 529 € |
| F | 24 | 1 708 € |
| G | 12 | 1 286 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 24 % | 1 656 € |
| 2023 | 9 | 18 % | 1 411 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 1 075 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 1 304 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mauges-sur-Loire : 127 500 € pour 84 m².
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