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Sur 180 ventes analysées à Lys-Haut-Layon, 34 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 809 € |
| B | 10 | 1 635 € |
| C | 34 | 1 546 € |
| D | 71 | 1 533 € |
| E | 28 | 1 092 € |
| F | 23 | 1 182 € |
| G | 11 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 35 % | 1 372 € |
| 2023 | 7 | 12 % | 885 € |
| 2024 | 9 | 20 % | 1 106 € |
| 2025 | 6 | 13 % | 926 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lys-Haut-Layon : 93 000 € pour 90 m².
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