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Sur 342 ventes analysées à Sèvremoine, 42 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 272 € |
| B | 16 | 2 270 € |
| C | 109 | 2 250 € |
| D | 102 | 1 900 € |
| E | 67 | 1 753 € |
| F | 30 | 1 562 € |
| G | 12 | 1 744 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 12 % | 1 389 € |
| 2023 | 10 | 11 % | 1 766 € |
| 2024 | 13 | 17 % | 1 667 € |
| 2025 | 10 | 10 % | 1 435 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sèvremoine : 140 000 € pour 89 m².
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