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Sur 3 508 ventes analysées à Angers, 255 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 39 | 3 438 € |
| B | 84 | 3 558 € |
| C | 1 273 | 3 469 € |
| D | 1 228 | 3 478 € |
| E | 629 | 3 440 € |
| F | 176 | 3 552 € |
| G | 79 | 3 947 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 81 | 9 % | 3 795 € |
| 2023 | 62 | 8 % | 3 582 € |
| 2024 | 59 | 7 % | 3 529 € |
| 2025 | 53 | 6 % | 3 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Angers : 153 000 € pour 46 m².
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