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Sur 259 ventes analysées à Brissac Loire Aubance, 37 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 481 € |
| B | 14 | 2 134 € |
| C | 90 | 2 406 € |
| D | 64 | 2 392 € |
| E | 43 | 2 068 € |
| F | 24 | 2 031 € |
| G | 13 | 2 162 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 11 % | 2 222 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 2 052 € |
| 2024 | 8 | 13 % | 1 839 € |
| 2025 | 14 | 19 % | 2 106 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Brissac Loire Aubance : 180 000 € pour 88 m².
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