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Sur 208 ventes analysées à Chalonnes-sur-Loire, 34 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 2 854 € |
| B | 12 | 2 467 € |
| C | 48 | 2 360 € |
| D | 60 | 2 349 € |
| E | 40 | 2 222 € |
| F | 19 | 1 800 € |
| G | 15 | 1 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 25 % | 1 587 € |
| 2023 | 6 | 12 % | 2 004 € |
| 2024 | 10 | 20 % | 1 736 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 2 425 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chalonnes-sur-Loire : 166 000 € pour 90 m².
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