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Sur 273 ventes analysées à Sèvremoine, 49 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 313 € |
| B | 21 | 2 203 € |
| C | 69 | 2 188 € |
| D | 75 | 2 043 € |
| E | 54 | 1 976 € |
| F | 37 | 1 725 € |
| G | 12 | 1 732 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 18 % | 1 767 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 1 800 € |
| 2024 | 14 | 18 % | 1 744 € |
| 2025 | 13 | 17 % | 1 509 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sèvremoine : 135 000 € pour 84 m².
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