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Sur 188 ventes analysées à Gennes-Val-de-Loire, 42 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 296 € |
| B | 12 | 2 117 € |
| C | 47 | 1 995 € |
| D | 40 | 2 068 € |
| E | 44 | 1 992 € |
| F | 24 | 1 543 € |
| G | 18 | 1 682 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 37 % | 1 659 € |
| 2023 | 9 | 21 % | 1 705 € |
| 2024 | 13 | 21 % | 1 333 € |
| 2025 | 7 | 14 % | 2 143 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gennes-Val-de-Loire : 127 500 € pour 80 m².
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