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Sur 181 ventes analysées à Longué-Jumelles, 34 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 201 € |
| B | 7 | 1 988 € |
| C | 27 | 1 667 € |
| D | 67 | 1 611 € |
| E | 44 | 1 496 € |
| F | 19 | 1 371 € |
| G | 15 | 1 277 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 14 % | 1 532 € |
| 2023 | 7 | 19 % | 1 111 € |
| 2024 | 13 | 27 % | 1 333 € |
| 2025 | 9 | 16 % | 1 373 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Longué-Jumelles : 98 000 € pour 70 m².
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