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Sur 453 ventes analysées à Chemillé-en-Anjou, 50 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 2 169 € |
| B | 28 | 1 880 € |
| C | 124 | 2 042 € |
| D | 153 | 1 880 € |
| E | 79 | 1 627 € |
| F | 37 | 1 250 € |
| G | 13 | 1 262 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 14 % | 1 474 € |
| 2023 | 10 | 9 % | 1 520 € |
| 2024 | 11 | 11 % | 1 200 € |
| 2025 | 13 | 10 % | 951 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chemillé-en-Anjou : 120 750 € pour 90 m².
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