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Sur 2 375 ventes analysées à Angers, 143 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 683 € |
| B | 46 | 3 104 € |
| C | 906 | 3 249 € |
| D | 935 | 3 057 € |
| E | 337 | 3 061 € |
| F | 112 | 2 988 € |
| G | 31 | 3 143 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 43 | 7 % | 3 495 € |
| 2023 | 39 | 7 % | 2 941 € |
| 2024 | 28 | 5 % | 2 944 € |
| 2025 | 33 | 5 % | 2 872 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Angers : 195 000 € pour 69 m².
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