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Sur 503 ventes analysées à Avrillé, 33 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 698 € |
| B | 18 | 3 475 € |
| C | 233 | 3 139 € |
| D | 158 | 2 886 € |
| E | 57 | 2 856 € |
| F | 24 | 2 736 € |
| G | 9 | 2 796 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 5 % | 2 554 € |
| 2023 | 8 | 7 % | 2 674 € |
| 2024 | 9 | 8 % | 3 113 € |
| 2025 | 9 | 7 % | 2 701 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avrillé : 235 000 € pour 87 m².
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