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Sur 349 ventes analysées à Les Ponts-de-Cé, 26 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 067 € |
| B | 9 | 3 261 € |
| C | 137 | 3 051 € |
| D | 123 | 2 742 € |
| E | 49 | 2 611 € |
| F | 18 | 2 308 € |
| G | 8 | 2 205 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 5 % | 2 468 € |
| 2023 | 8 | 10 % | 2 414 € |
| 2024 | 10 | 12 % | 2 308 € |
| 2025 | 4 | 4 % | 2 140 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Ponts-de-Cé : 178 500 € pour 76 m².
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