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Sur 292 ventes analysées à Doué-en-Anjou, 73 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 620 € |
| B | 11 | 1 908 € |
| C | 62 | 2 022 € |
| D | 81 | 1 798 € |
| E | 58 | 1 656 € |
| F | 40 | 1 600 € |
| G | 33 | 1 347 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 29 % | 1 527 € |
| 2023 | 23 | 32 % | 1 645 € |
| 2024 | 16 | 24 % | 1 315 € |
| 2025 | 12 | 16 % | 1 144 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Doué-en-Anjou : 120 000 € pour 82 m².
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