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Sur 338 ventes analysées à Baugé-en-Anjou, 81 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 722 € |
| B | 14 | 1 839 € |
| C | 70 | 1 660 € |
| D | 113 | 1 556 € |
| E | 57 | 1 360 € |
| F | 49 | 1 095 € |
| G | 32 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 25 % | 913 € |
| 2023 | 24 | 35 % | 1 021 € |
| 2024 | 14 | 17 % | 1 166 € |
| 2025 | 23 | 22 % | 1 154 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Baugé-en-Anjou : 91 600 € pour 83 m².
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